最新公布的商业银行个人住房贷款数据显示着上海楼市的新一轮“狂飙突进”。根据中国人民银行上海总部9日发布的7月份上海市货币运行情况，7月份，上海中资商业银行个人住房贷款大幅增加58.7亿元，比上月多增13.2亿元，相当于第二季度的全部增量。

当月新增的住房公积金贷款则创下三年来单月增量的新高。

央行上海总部表示，7月份，上海中资商业银行个人消费贷款持续快速增长，当月全市中资商业银行新增人民币个人消费贷款61.3亿元，比上月多增8.2亿元，占其当月人民币各项贷款增量的87.8%。

其中，受房地产市场升温的影响，个人住房贷款增长十分强劲，当月新建房贷款增加20.1亿元。而二手房贷款增加38.6亿元，较上半年多增16亿元，是当月个人住房贷款飚升的主要动因。

在商业性个人住房贷款大幅增加的同时，月末政策性个人住房公积金贷款余额首次突破500亿元，达501.6亿元，当月新增住房公积金贷款39.2亿元，为上半年月均增量的5倍多，创三年来单月增量新高。此外，在急剧增加的外资银行贷款中，也有23.9亿元投向了房地产业。

而当月中资商业银行个人其他类消费贷款仅增加2.6亿元，比上月少增5.1亿元。事实上，7月份上海中资金融机构贷款增长整体在减缓。这也进一步表明上海房地产消费信贷的热度。